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【杭州股票配资】深圳瑞捷:长江证券、长城基金管理有限公司等

2021-08-30日深圳瑞捷(300977)发布公告称:长江证券毕春晖、长城基金管理有限公司陈子扬、中信建投基金管理有限公司马瑞琨、华泰保兴基金管理有限公司黄俊卿、华夏久盈资产管理有限责任公司王德彬、国寿安保基金管理有限公司李丹,刘兵,谢夫、易方达基金管理有限公司彭珂于2021-08-26日调研我司,本次调研由副总经理、董事会秘书 刘艳辉,证券事务代表 陈艳华负责接待。

本次调研主要内容:
1、公司所处行业的发展是否会受到地产行业发展的影响?回复:公司业务增速与我国商品房在建面积增长率并未呈现出紧密的线性关系。在“房住不炒”的政策指引下,为进一步落实国家稳地价、稳房价、稳预期的目标,需求端调控延续“因城施策”思路,短期看房价涨幅放缓、局部过热市场降温,长远看有利于房地产市场的健康发展。公司业务与房价无直接关联,从长远看房地产市场的健康发展有利于行业向高质量发展,未来可能对第三方工程2评估行业发展有促进作用。同时,我国城镇化的不断推进、及以“三区一村”改造为主要内容的城市更新行动也将为第三方工程评估行业带更大的市场空间。
2、公司业务谈判的溢价能力如何?应收账款较大,回款能力如何?回复:公司的每个产品是基于客户的需求与客户共同打造的,公司为不同客户提供服务的内容也根据合同的要求有所不同,因此价格也不完全相同,例如,根据委托方不同需求及合同委托内容差异,公司工程评估业务定价主要考虑的因素包括:具体业务类型、每天评估的标段/项目/组数量、双方合作规模、客户要求的评估频次、评估项目地理区域等。最终实际定价会根据客户项目的具体情况、招标或谈判结果最终确定价格。目前老产品的价格基本稳定,新产品价格基于产品的价值及成本综合决定,比老产品略高。应收账款方面,公司90%以上为现金收款,上半年特别是第一季度受到春节影响系回款淡季,并且公司的业务以季度结算为主,从历史数据来看下半年系回款高峰期。
3、公司是否有主动营销的策略?营销团队KPI是如何设置?回复:过去公司主要通过口碑营销发展业务,为进一步提升经营业绩,抢占市场份额,目前公司也积极采取以客户需求为导向的主动营销策略:以老客户深耕为主,梳理并主动拓展市场上潜在新客户。今年上半年,公司通过开展“春雷行动”,发挥“产”、“销”、“研”一体化协同作战的策略,目标共担,业绩共享,在传统业务和新业务方面均取得了发展。营销考核方面,管理层及业务人员年初签订《目标责任书》,营销团队的考核指标与营业收入、利润、回款及与单个客户的毛利等挂扣。
4、公司计划如何提高人均产值?回复:人均产值的提升是公司经营目标中的一个重要指标。公司将主要通过提升产品价值、推广智慧工地线上评估业务及布局区域运营中心等方式来降低人均成本,提升人均产值。

深圳瑞捷主营业务:建设工程质量、安全等第三方评估与咨询服务;项目管理;工程管理、工程咨询;企业管理咨询;提供建筑材料评估服务;城市建设及配套的质量、安全评估服务;电子信息技术、高新技术服务;计算机软件研发与销售、技术转让;建设工程的数据平台软件研发与销售。建设工程质量检测、环境检测、环境监测、产品质量检测;消防技术咨询服务,安全生产咨询服务,消防工程咨询与技术服务。(以上项目法律、行政法规、国务院决定禁止及限制的项目除外,依法须经批准的项目须取得许可后方可经营)消防设施检测,消防安全评估。

深圳瑞捷2021中报显示,公司主营收入3.2亿元,同比上升62.49%;归母净利润4984.72万元,同比上升68.3%;扣非净利润4698.81万元,同比上升87.58%;负债率7.55%,投资收益5.84万元,财务费用-325.08万元,毛利率39.78%。

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